土木沙龙 - 五月二十六日周六讲座 

华府投资房市场分析及工程设计案例分析

中美贸易战开打，股市现下跌趋势，我们该如何选择合适的理财项目呢？华府土木沙龙为您支招。

本次沙龙十分荣幸的邀请到了两位在旧房翻新/改造中资深的设计和投资专家，李苏萍女士和许荣涛先生(按姓氏排列)为大家举办讲座。李苏萍女士和许荣涛先生目前分别就职于GARC LLC和房利美两家公司。本次嘉宾将会为大家提供入门技巧和一整套流程经验，此外还有三十分钟的答疑解惑时间供大家与嘉宾进行交流。参与者还将获得1个小时的PDH （Professional Development Hour）学分用于续新专业工程师执照。 

活动时间：5月26日周六下午三点到六点

地点：CCACC Adult Day Care Center （美京华人活动中心）

9366 Gaither Rd, Gaithersburg, MD 20877

具体安排：

03:00 PM - 03:30 PM Check-in & Pre Social Time

03:30 PM - 05:30 PM Presentation

05:30 PM - 06:00 PM Q & A

门票：$30，提前报名（05/12之前）$15 （30个名额，先缴费先得）

土木工程师会员：$25

缴费方式：（在线支付请注明自己姓名或联系Wechat: yhb_abdiel）

Venmo: @Hanbing-Ye

PayPal: hanbingye14@gmail.com

Cash:    提前报名的成员可以届时在现场交费. 

注册活动链接：https://goo.gl/forms/l9AG7s7xFHMU2DfF3 

【广告位招商】冠名一名（$500），现场允许提供展板和传单五名（$100），每位赞助商有一位免费参加活动的名额！土木沙龙为注册的非盈利组织可以提供收据作为抵税凭证。 

【招募志愿者】现场布置，引导入场，签到收费，准备桌椅，派发饮料，拍摄照片，打扫清理等。

广告招商及报名志愿者请联系：

Hanbing Ye | hanbingye14@gmail.com | Wechat：yhb_abdiel

Haoxin He | haoxinhe@buffalo.edu | Wechat：yeniujiushiwo

Ruoyu Huang | frank.hng9@gmail.com | Wechat：ly03140539

主讲嘉宾信息： 

李苏萍女士：

本科学位毕业于东南大学的建筑专业，硕士学位先后毕业于National University的Arts in Architecture专业方向和Northwestern University的Product Design and Development Management专业方向。李苏萍女士工作16年以来，曾先后就职于北京凯帝克建筑设计有限公司，新加坡Architects 61 Pre. Ltd，美国Steven Holl和Hanbury两家建筑事务所，现在在G Architecture & Research Collaboration LLC（简称 GARC）担任首席设计师以及合伙人。李苏萍女士曾在工作中多次获得建筑设计奖项，比如在2012年以University of Michigan, Alice Lloyd Hall Renovation获得了AIA Detroit Architectural Honor Awards/ Interiors。与此之外李女士还是国内多家设计杂志特约编辑/撰稿人，包括《建筑艺术》，《室内设计与装修》，《住区》，《新建筑》等。李苏萍女士在Residential Remodeling的经验中,代表性设计改造项目有M House Remodel in Virginia Beach:  为一对老年夫妇设计的以居家养老为主题的改扩建项目。N House Remodel in Chesapeake:为一对中年夫妇家庭设计的以“Kitchen Time“为主题的改扩建项目。这次李苏萍女士会带领我们以几个代表性项目为例，探讨当下住宅remodel项目中的一些趋势和特点。其次，从建筑设计和施工的角度，分享remodel项目中的业主遇到的一些痛点，以及相关建议。 

许荣涛先生：

本科学位毕业于南京大学的城市环境规划专业，硕士学位毕业于麻省理工学院城市，专业方向为规划和房地产双学位。目前就职于房利美（Fannie Mae，Federal National Mortgage Association）担任金融模型制作负责人。许荣涛先生于2011年获得CFA（特许金融分析师）证书执照。徐先生积极参加各类社会社团活动，在华府地区也富有盛名。自2006年工作开始，许荣涛先生在House flipping的这条路上有9年多的经验。许先生擅长金融分析，房产投资以及房产融资，许先生的团队在这工作时间内在整个DMV区域范围内的高中低端的House Flipping做了超过150个。代表案例为Bethesda old rambler改造：打通了屋内隔墙，提高了屋顶，利用open concept 提升了价值，最后以一个很不错的价位转手。许荣涛先生对于房屋改造这个投资方式的理解为：投资赚2种利润，一个价格差，一个是装修增值，由于美国地产70%是别墅，以及储蓄率较低，这个市场长期存在。这个市场门槛低，竞争激烈，初入门者很容易亏钱。所以这次许先生会从宏观和微观两个角度，并结合案例分析来给我们科普一下房屋改造/翻新的流程以及市场前景。  

***土木沙龙是由在大华府地区土木行业华人工程师在2015年五月成立的非盈利组织，旨在鼓励和帮助本地区的华人土木工程师提升专业竞争力和适应职场变化，建立信任并互帮互助，促进团结合作为华裔争取更多的福利。了解更多关于土木沙龙，详见官方网站：http://www.tumues.com/