疫情促买房 马州旅游胜地去年房产销量增逾30%
摘要: 新冠疫情改变人们的生活状态，却也活络了马州及德拉瓦州海滩附近的房地产市场，2020年关注马州东沿海地区和德拉瓦海滩房产的买家大增，旅游胜地房屋销量增长30%以上，房价也相应上涨，「度假族」变「买房族」，还有 ...
 房地产网站Long & Foster数据显示，2020年多数买家为第二套房产购买者，购房目的主要供自家使用，投资度假屋的买家较少；该网站的销售经理艾德特(Christi Arndt)表示，此购房浪潮主要受新冠疫情影响，多数买家在华府大都会和巴尔的摩区域工作，购房时希望远离大城市的喧闹，但也兼顾通勤便利。 售房服务商Bright MLS的数据显示，马州旅游胜地海洋城(Ocean City)去年也售出逾2000套房产，比前年增长33%；而在大华府人常去度假的隔壁德拉瓦州，旅游胜地Rehoboth海滩周边在去年售出近1000套房产，比2019年增长46%，Bethany海滩和Fenwick岛去年售房量也比前年增加30%。 买家大增也令马州海滩和德拉瓦州附近的房价增长，根据房产网站Zillow的数据，马州海洋城房价中位数上涨逾10%，达34万7000多元，待售房产也减少38%；德拉瓦州Rehoboth海滩去年的房价中位数达60万元，比前年增长15.1%，待售房产下降43%，该州Lewes城去年的待售房产也下降逾30%。 房地产专家分析表示，这些数据是附近城郊的综合结果，房产集中的地区房价中位数上升更显著，待售房产数量更少，「供不应求」可能更甚。 房产网站Trulia的数据指，部分地区的海景房更抢手，房屋售价可达100万元，去年德拉瓦州Bethany和Fenwick区域共有133套房售价超过100万元，比2019年增加47%，海边的社区房屋售出速度也更快。 房地产专员表示，疫情吸引许多定期来海边度假的人买房，加快他们购房的决定，而且疫情期间贷款利率降低、居家办公盛行等，也促使民众聚焦海滩等度假村房产；此外，德拉瓦州针对退休族的税务优惠也刺激大量退休家庭在此购房，马州东岸沿海地区和德拉瓦州的房地产市场因此变为「卖方市场」。 |
