维州劳登郡(Loudoun County)的房价在北维州多数郡市中相对较低,吸引许多买家,也明显推升该区房价,当地房产的抢手程度几乎已和阿灵顿郡(Arlington County)不相上下,房产专员表示,劳登郡房价较低、房屋面积较大,且屋龄较短,尤其在疫情后更受欢迎。 疫情后民众购房地点,逐渐转向郊区,而劳登郡房价稍低、房屋宽敞,近两年吸引大量买家,北维州房产经济协会(Northern Virginia Association of Realtors)成员、维州Pearson Smith Realty房产经纪麦尼什(Casey Menish)说,多数民众无法负担费郡(Fairfax)、阿灵顿郡(Arlington)、亚历山卓市(Alexandria)等地区的房价,因此劳登郡等城郊地带,成了最佳选择之一,劳登郡近两年房价也因此水涨船高。 房地产网站Bright MLS数据显示,今年1月劳登郡出售的独立房屋(single house)中位价已创纪录达86万元,所有房产类型售价的平均中位数为58万5000元,比去年同期增长了7%,比2020年同期增加了18.2%;此外,劳登郡房产交易速度快,平均成交天数大约只有一周,1月份的劳登郡的房产对象,平均都以标价的102%完成交易。 麦尼什说,劳登郡房屋屋龄普遍较短,很多房屋都在过去20年间兴建,且占地广阔,当前该郡许多社区还在兴建公寓和房产,未见放缓趋势,「越来越多年轻人开始移居到劳登郡东部郊区,除了买房买地之外,甚至还能买马、经营农场,这些都成为疫后吸引新一代年轻人的投资和娱乐。」 |