大华府都会区房价涨幅近12% 增幅殿后全美20大城
摘要: 衡量全美各地大都会区平均房价的「史坦普-凯斯席勒全国房价指数」(SP Case Shiller Home Price Index)近日公布最新报告，全美各大城市今年2月份的平均房价，比去年同期增长了19.8%，涨幅是近35年来的第三高，不过， ...
 虽然全美房市销售速度近期略有减缓，房价增长幅度仍维持在每年两位数的水平，数据显示，全美前20大都会区今年2月的平均房价比去年同期高20.2%，增长速度也比上月快，而综观全国各大城市2月的平均房价，也比去年高19.8%，成为近35年来涨幅第三高，反映房产市场普遍强劲。 大华府都会区今年2月房价比去年增长11.9%，涨幅在20个大都会区最低；数据显示，涨幅最大的前三个都会区分别是亚利桑那州的凤凰城(Phoenix)、佛州的坦帕(Tampa)及迈阿密(Miami)，前两个都会区房价涨幅都超过32%，凤凰城的房价涨幅也是连续第33个月在全美排名第一。 不过「史坦普-凯斯席勒全国房价指数」预计房价如此迅猛增长的情况不会持续，因新冠疫情后恢复的经济活动引发了通货膨胀，美联储开始提高利率以应对，近期可能将看到抵押贷款利率升高对房价的影响。 |
