▲男子时常在网路上分享购屋投资心得。
英国29岁男子詹姆斯(James Coupland)19岁时努力存钱,成功买下第一栋房子爽当收租公,聪明懂得投资理财的他,如今成功拥有7间房产。他在网路上与大家分享,自己是如何在1年内成功买到3栋房子的投资心得。
来自约克的詹姆斯就读大学时,相对其他同学到处玩乐,他却立志买房,把所有打工努力赚来的钱全都存起来,终于在19岁时成功用自己的积蓄,买下一栋价值53,000英镑(约台币209万元)的房子。
后来靠着多年努力,成功购买4栋房产的詹姆斯,2022年时观察到,由于利率一直往上提升,许多买家恐慌而降低房产需求,让他有机会用低于市场行情的价钱买到更多房产,成功在1年内买到3栋房子,目前名下房产多达7间房。
詹姆斯分享他的理财观点,「最重要的就是先把所有的债还清,然后开始存钱,只把钱投资在稳定资产上,在我看来,房地产是世界上最有价值的资产,而且永远都会是这样」,不过他买房后不急着出售,而是会尽力保留所有房产,因为他相信随着时间过去,手上的房产价值只会愈来愈高。
詹姆斯认为,学生对于租房的需求最大,所以他的房产大多位于学校附近,并且出租给学生,光是靠一栋房产的租金,一年就能轻松赚得35,000英镑(约台币138万元),另外一栋房产用于Airbnb民宿出租,每年也能赚到24,000英镑(约台币95万元),不过他不希望大众误会投资房地产是一件能够快速致富的方式。
詹姆斯表示,「是的,你可以藉此赚到很多钱,我现在光是靠收租就可以过舒适的生活,不过要达到这个目标需要花费一段时间,永远不会是一件很快很容易的事」。