这将是特朗普当选总统后，中美元首的首次会晤备受全球瞩目。事实上，中美领导人此前也曾开展过庄园外交。然而这次与众不同的是，海湖庄园是美国总统特朗普的私人豪华府邸。

为何会选择在这里会晤呢？这座豪华的庄园究竟长啥样？又有着怎样的前世今生呢？红星新闻为您来揭秘。

500万美元“超低价”拿下

据美国媒体披露，海湖庄园名为Mar-a-Lago，位于佛罗里达州的富人区棕榈滩，是一个非常豪华的私人庄园。特朗普就任总统前，这座庄园是他用来招待生意伙伴的场所。就任后，他在此招待首脑、高官和其他贵客。庄园也因此变成了美国政府的副中心，被称作“南部白宫、冬季白宫”。

海湖庄园（图据新华社）

在海湖庄园的官方网站上，一张金碧辉煌的会所内客厅照片尤其引人注目。图片的下面写着“欢迎来到海湖庄园——棕榈滩的明珠”。网站上设有俱乐部、宴会、婚礼&活动、特朗普高尔夫、设施以及精彩图片等分类，每一个分类下的图片无一不在彰显着这里优越的环境和豪华的内部装饰。

海湖庄园内高尔夫球场（图据海湖庄园官网）

海湖庄园内部陈设（图据海湖庄园官网）

据了解，海湖庄园兴建于上世纪20年代，是由当时世界上最为富有的女性之一——美国食品企业宝氏继承人、社交名媛荷丽·梅里韦德·波斯特耗资700万美元建成。著名建筑设计师约瑟夫·厄本亲自为之设计操刀，历经3年多时间才完成建造。该庄园占地20英亩，一面濒临大西洋，一面则和佛罗里达州的近岸航道相连。也许正因如此，Mar-a-Lago这一名字在西班牙语中有海和湖的意思。

波斯特去世后，留下遗嘱将庄园赠送给国家，希望它能被打造成美国总统的冬季休养圣地，也就是所谓的“冬季白宫”。然而，由于庄园光是每年的维护开支就高达100万美元，联邦政府因此在1981年时将其还给了波斯特基金会。而就在一年前，海湖庄园刚刚获得了国家历史地标的称号。

特朗普与其时任妻子在庄园内（图据Getty）

特朗普原本开出2800万美元的价格希望买下这座庄园，却被拒绝，但他并没有放弃。趁着后来房地产市场开始暴跌，特朗普于1985年以500万美元的“超低价”将其收入了囊中。此外，他还额外花费了300万美元，买下了波斯特的古董和家具。

当地时间2016年12月28日，美国佛罗里达州棕榈滩，特朗普在海湖庄园回答记者的问题。（图据视觉中国 ）

700万美元建造一个舞厅

特朗普在1995年完成了对庄园的改造，将海湖庄园打造成了他的私人俱乐部。

他花了700万美元使用金箔建造了一个面积有2万平方英尺（约1858平方米）的巨大舞厅，另花10万美元做了4个镀金的洗脸盆。

正因如此，海湖庄园内，目之所及都是金光闪闪。

著名美国记者罗纳德·凯斯勒在著作中将这里称为美国最上流的社交圈。

据媒体报道，除了巨大的舞厅之外，海湖庄园目前共有58个房间，33间浴室，12个壁炉，3个防爆避难所，5个红土网球场，一个草场，一个滨海泳池，还有一张8.8米长的佛罗伦萨马赛克饰面大理石餐桌。

海湖庄园的主餐厅（图据视觉中国）

海湖庄园的套房（图据视觉中国 ）

去年春天，《纽约时报》采访了为特朗普效力17年之久的前管家安东尼·塞内卡尔。塞内卡尔现年85岁，当其有意退休后，他在2009年时被特朗普安排在海湖庄园，并任职非正式的“历史学家”。

塞内卡尔爆料称，海湖庄园的图书馆使用上百年的英国橡木嵌制而成，存放着许多就连特朗普家人都从未读过的罕见原版书籍。

而除了豪华的设施，海湖庄园还会为宾客提供上乘的美食。

2016年，特朗普曾在此举办新年晚宴，晚宴菜单上包括羊乳干酪、松露和甘酪做成的意大利饺子、菲力牛排和扇贝等美食。晚宴所用起泡酒则来自特朗普位于弗吉尼亚的酒庄。

特朗普的长期好友及顾问们都表示，虽然特朗普很喜欢纽约的特朗普大厦以及他遍布全球的高尔夫球场，但只有在海湖庄园，特朗普才是最放松的。

“和特朗普大厦一样，海湖庄园就是他的家，”特朗普的长期顾问迈克尔（Michael Caputo）说，“在特朗普大厦时，他住在高层，远离人群，但在海湖庄园，他可以选择和人们经常交流。”

据悉，特朗普特别喜欢在这里度过周末。就任美国总统后的头一个月，他有3个周末是在这里度过的。期间，他还同访美的日本首相安倍晋三共进晚餐。据当时的美国官员称， 安倍的海湖庄园之旅是由特朗普本人自掏腰包，并称这是“私人礼物”。据查，除安倍外 ，特朗普就任总统后还未曾在海湖庄园招待过其他国家领导人。

据悉，每当特朗普总统到海湖庄园度周末时，美国特勤局都会从海上、陆地和空中加强对庄园的安保。（图据视觉中国）

当选总统后庄园会费翻番

就这处庄园的问题，特朗普曾与棕榈滩政府的摩擦不断。比如说，过去10年间，他曾因为这里的旗杆超过限高而和政府闹得不可开交。2006年，其竖立的旗杆高达80英尺（约24米），然而棕榈滩政府规定，旗杆高度不得高于42英尺（约12.8米），违者将面临每天250美元的罚款。

特朗普庄园内竖立的旗杆（图据海湖庄园官网）

特朗普因此发起诉讼，并索赔2500万美元，理由是他的自由言论权被侵犯。但最终，他还是和镇上达成了和解：特朗普将旗杆高度减至70英尺（约21米）高。但他并没有缴纳罚款，而是选择向退伍老兵慈善基金会捐款10万美元。

而后，因为不满棕榈滩国际机场的飞机航线，特朗普起诉并赢得官司。2015年，特朗普再次起诉，称棕榈滩官员“蓄意且恶意”向联邦航空局官员施压，让海湖庄园因其航线安排而深受噪音和排放物污染，索赔1亿美元。

去年11月，特朗普当选总统后，撤销了这一诉讼。无论如何，这都是一个争论未决的问题，因为特勤局已要求在特朗普入住时要在海湖庄园设置禁飞区。

当他开放海湖庄园时，他欢迎所有的会员——不论是犹太人会员、非洲裔美国人还是同性恋夫妇，而这些人往往是被禁止加入其他棕榈滩俱乐部的。

特朗普今年1月就任总统后，在这里进行多场会客和外事活动（图据视觉中国）

据报道，俱乐部的会员过去需要支付10万美元的入会费以及每年1.4万美元的费用（包括税费以及每年最低食物消费2000美元），这样才能享有使用庄园内设施，比如泳池的特权。然而在特朗普去年11月赢得总统竞选后，今年1月1日，媒体报道称入会费翻番，上涨至20万美元。

这的确是个赚钱的生意。2014年，特朗普通过该私人俱乐部收入1560万美元。而当选总统后，他的收入还会更多，因为除了上涨的会费，人们对俱乐部及其举办活动的兴趣也随之大涨。据CNN报道，目前俱乐部的会员已高达480人，已快接近500人的上限。