大华府房产交易快 中数57万 房源增7％
摘要: 售房服务商Bright MLS最新报告显示，大华府都会区(DC Metro)6月房屋成交价格中位数达57万元，与5月的历史新高齐平，房屋销售速度虽然比上月略微放缓，但平均仍仅需七天就完售；此外，该区6月新房源比上月增加近7%， ...
 该报告显示，6月大华府都会区未完成的房产交易、或已在推进但尚未签合同的房产数量比5月下降了6.5%，已完成的交易比5月上升了13.2%；Bright MLS表示，与已完成的房屋交易(closed sales)相比，仍在推进的房产交易(pending sales)反应了最近一、两个月的房产销售状况，因此更能作为评估当前市场是否活络的指针。 数据显示，6月进入市场的房产平均在七天内售出，速度很快，但比5月多了一天，Bright MLS房屋需求数据显示，大华府房产搜索量、房屋网站浏览次数、看房要求等已连续30天下降，而买家可选择的房屋更多，6月大华府新房源比上月增加了6.9%，也比去年同期增长33.2%，整体的买房需求仍接近最高值，只是由于价格上涨，需求增长相对减缓。 6月大华府售出房产的价格中位数为57万元，比去年同期升高12.9%；大华府地区房价最高的是维州福斯教堂市(Falls Church City)，6月售出房价中位数达98万元，房价最低的为马州乔治王子郡(Prince George County)，房价中位数38万6000元。 今年前六个月，大华府都会区房产交易量比2020年同期高35%，比2019年同期高27%，6月房产销量也创十年来的新高，比5月增加13.2%，也比五年内的同期平均增长了23%。 根据房地产网站Redfin.com数据，今年截至目前，华府售出房屋约有25%为全款交易(all cash deals)，华府房产网站Urban Turf显示，部分社区该比率更高，乔治城(Georgetown)有三分之一为全款交易，Spring Valley则有40%。 |
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