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美国投资移民出租型房地产形式大好--投资TDI项目正当时 % ?/ b" Q5 B' |* i/ s: k0 z
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1.购房家庭总数在持续下降，购房人数同比2013年下降了大约300,000户，而这些家庭往往选择了出租房屋;
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+ O; U9 Z; W0 E) a2.年轻一代在选择房屋时更多的选择租房而不是购房，租房者在2014年增长了大约166万，增长率是自2005年以来最高值;
! Y0 I- W' K; M3 X1 A0 _2 [, ?1 Y, }
! W6 O. K* q8 v. k综合以上两个趋势，2014年出租型房屋占有率增长了200万户;& r9 [9 w$ r9 Y1 t: u/ ^; P0 K+ ~0 U
& t G$ m# B4 z1 | N" F根据美国人口普查局的数据显示，公寓住房的空房率再创新低，同比2013年大幅下降，低至7.7%，这同时也是自1984年以来公寓住房空房率的最低点。据预测，此百分比还有可能在未来几年内持续降低。
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公寓租金在全美国不同地区有不同程度的增长，基本增长率在5%左右。
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: t* p; B! o. Z% n8 r! E公寓交易量持续增长，2014年公寓交易量大约上涨了9.4%，达到了自2001年以来的最高值。
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如今在美国有1930万公寓房屋，其中760万公寓房屋(总量的39%)都是位于TDI 正在和已经开发的5个州。5 v' }. [2 Q3 C2 ?: t/ I. k
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TDI集团的系列高端多户型住宅项目正是出租型物业的典型TDI出租型物业的商业模式成熟，其独创的“零租整售”模式已被市场验证近30年，且收到JP摩根等金融机构大力追捧;8 S5 T6 X( Y9 _0 P/ u( K
8 H$ a& h; c, \' p& T# w: P) u }% g2010年到2013年仅三年间，TDI整体出售的项目已达16亿美元，成熟的销售渠道保障投资人的资金安全;
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3 L7 y5 F( p; h/ X不断上涨的租金，持续走高的公寓交易量和逐渐降低的公寓空房率都说明，出租型物业存在着巨大的需求量，TDI系列高端多户型住宅项目的升值空间巨大。2 i3 K! |3 t9 v/ c. @$ w
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发表于 2015-9-16 21:29:12
