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美国投资移民出租型房地产形式大好--投资TDI项目正当时 ! F0 T' d+ l& @/ S
$ u( q2 J: x' `/ N/ Z* s1.购房家庭总数在持续下降，购房人数同比2013年下降了大约300,000户，而这些家庭往往选择了出租房屋;
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2.年轻一代在选择房屋时更多的选择租房而不是购房，租房者在2014年增长了大约166万，增长率是自2005年以来最高值;( d7 j+ G3 l0 O2 T" j3 Q5 \4 k
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综合以上两个趋势，2014年出租型房屋占有率增长了200万户;4 m/ Y- M# B9 h: H, J" j! m8 {, H
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根据美国人口普查局的数据显示，公寓住房的空房率再创新低，同比2013年大幅下降，低至7.7%，这同时也是自1984年以来公寓住房空房率的最低点。据预测，此百分比还有可能在未来几年内持续降低。
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公寓租金在全美国不同地区有不同程度的增长，基本增长率在5%左右。" e$ s, c( W G& A# K
2 t" P- i- x" m2 O公寓交易量持续增长，2014年公寓交易量大约上涨了9.4%，达到了自2001年以来的最高值。" u; |. h5 f/ ~; Z
3 X& z5 c; @6 n" I& \如今在美国有1930万公寓房屋，其中760万公寓房屋(总量的39%)都是位于TDI 正在和已经开发的5个州。0 N) P3 ]- E3 ]# r
& E/ }1 v: p- O d3 q/ k T2 f/ iTDI集团的系列高端多户型住宅项目正是出租型物业的典型TDI出租型物业的商业模式成熟，其独创的“零租整售”模式已被市场验证近30年，且收到JP摩根等金融机构大力追捧;
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2010年到2013年仅三年间，TDI整体出售的项目已达16亿美元，成熟的销售渠道保障投资人的资金安全;. n i+ l0 J: Z- v2 M( R
( a+ N A [9 ^) G% T不断上涨的租金，持续走高的公寓交易量和逐渐降低的公寓空房率都说明，出租型物业存在着巨大的需求量，TDI系列高端多户型住宅项目的升值空间巨大。" j* H( a& k% d" x. r4 l* e$ J
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发表于 2015-9-16 21:29:12
