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美国投资移民出租型房地产形式大好--投资TDI项目正当时 ( S; r2 u0 q2 h h, |& i
$ E' }* \6 Z! T0 `2 K1.购房家庭总数在持续下降，购房人数同比2013年下降了大约300,000户，而这些家庭往往选择了出租房屋;5 p$ k' r( h/ M: X9 r
2 d1 v. I4 F8 ?2.年轻一代在选择房屋时更多的选择租房而不是购房，租房者在2014年增长了大约166万，增长率是自2005年以来最高值;' |+ f) V0 {: m# n% M
6 ?1 O8 V( ?8 `- g综合以上两个趋势，2014年出租型房屋占有率增长了200万户;7 V, _ P$ T( B; T: ?
+ P- U3 K* Q8 ~( F3 _根据美国人口普查局的数据显示，公寓住房的空房率再创新低，同比2013年大幅下降，低至7.7%，这同时也是自1984年以来公寓住房空房率的最低点。据预测，此百分比还有可能在未来几年内持续降低。
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C. i# y: W% [' K: O公寓租金在全美国不同地区有不同程度的增长，基本增长率在5%左右。. e. Y$ t! n; m2 ^) {( ~6 w4 l
4 a! c( ?$ Q8 u2 J, R公寓交易量持续增长，2014年公寓交易量大约上涨了9.4%，达到了自2001年以来的最高值。) x( ^/ }' \' `# e/ E! }# s
9 O4 s- C2 Q- D, H如今在美国有1930万公寓房屋，其中760万公寓房屋(总量的39%)都是位于TDI 正在和已经开发的5个州。
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TDI集团的系列高端多户型住宅项目正是出租型物业的典型TDI出租型物业的商业模式成熟，其独创的“零租整售”模式已被市场验证近30年，且收到JP摩根等金融机构大力追捧;5 U* v: ~, ?( z- X2 ?. u
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2010年到2013年仅三年间，TDI整体出售的项目已达16亿美元，成熟的销售渠道保障投资人的资金安全;7 _' q: ?5 i& E7 P
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不断上涨的租金，持续走高的公寓交易量和逐渐降低的公寓空房率都说明，出租型物业存在着巨大的需求量，TDI系列高端多户型住宅项目的升值空间巨大。
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发表于 2015-9-16 21:29:12
