美国投资移民出租型房地产形式大好--投资TDI项目正当时 7 E$ M. f: E, E
3 ^' ]5 P9 j1 ~) V) k% J1 j2 m1.购房家庭总数在持续下降,购房人数同比2013年下降了大约300,000户,而这些家庭往往选择了出租房屋;; V! @# c6 K, C3 M! T) T; Y2 s
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2.年轻一代在选择房屋时更多的选择租房而不是购房,租房者在2014年增长了大约166万,增长率是自2005年以来最高值;
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综合以上两个趋势,2014年出租型房屋占有率增长了200万户;4 O7 @( r$ M! h h5 X; { z
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根据美国人口普查局的数据显示,公寓住房的空房率再创新低,同比2013年大幅下降,低至7.7%,这同时也是自1984年以来公寓住房空房率的最低点。据预测,此百分比还有可能在未来几年内持续降低。0 _! w( _( S5 {2 N: Z2 d
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公寓租金在全美国不同地区有不同程度的增长,基本增长率在5%左右。
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% s* ^: ^4 [; w5 V公寓交易量持续增长,2014年公寓交易量大约上涨了9.4%,达到了自2001年以来的最高值。
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& p8 K+ H; E- a% p如今在美国有1930万公寓房屋,其中760万公寓房屋(总量的39%)都是位于TDI 正在和已经开发的5个州。# m; I6 v1 Q6 e1 A0 b
k8 ~8 {& H9 N7 r) B/ DTDI集团的系列高端多户型住宅项目正是出租型物业的典型TDI出租型物业的商业模式成熟,其独创的“零租整售”模式已被市场验证近30年,且收到JP摩根等金融机构大力追捧;6 _5 |4 t! H' ~" h# a' P
- ~' ^1 X1 X0 O2010年到2013年仅三年间,TDI整体出售的项目已达16亿美元,成熟的销售渠道保障投资人的资金安全;4 ?0 R8 \3 O: A4 ^* G' Y" f% c
0 T& S5 j, ]5 h, s6 N不断上涨的租金,持续走高的公寓交易量和逐渐降低的公寓空房率都说明,出租型物业存在着巨大的需求量,TDI系列高端多户型住宅项目的升值空间巨大。& Z& w7 y* O. Z4 o, z% ?2 F
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