|
|
|
中国人对美房地产投资带来20万个就业机会
* F0 L. y! a& v" M
: d$ `0 F1 x2 |* k4 s据美国《侨报》编译报道，中国人对房地产的热爱众所周知，与此同时，也创造了大量就业机会。
0 F; j/ d' l* M1 N1 A o2 u$ D
4 C* S) }. ~: h( `+ ~' \据《福布斯》(Forbes)网站16日报道，过去六年时间里，中国对房地产的投资在美国创造了20万个全职就业机会，而且比起任何其他国家，中国个人投资者带来的资金都要更多。根据美国亚洲协会(Asia Society)统计，过去十年时间里，他们给美国带来了约95亿美元的资金。* V, w2 @8 i% b' B
9 q! l4 U$ t( u: A4 v% H- [% [从2010到2015年间，中国个人买家在美国房地产上花费了至少930亿美元，年均增长率高达20%，也让加州本土的市场自2008年以后就一直处于上升状态。中国的企业投资者也紧随其后，在美国房地产市场投入甚多。
& ?/ B2 M- B: F/ t2 b+ N
0 B0 ~" v/ a" Q由罗森集团(Rosen Group)和亚洲协会联合发布的一份长达112页的报告表示，中国对房地产的热衷对“美国的经济和就业有着非常重要的影响”。/ y6 w6 E5 l, B: s+ U3 q
# G, N9 X6 R4 }7 {2008至2009年的房地产危机让美国的建筑业大受打击。就就业方面来说，房地产行业还没有恢复到危机前的水平。全美房地产经纪人协会去年9月曾表示，在其研究的146个都会区中，有近三分之二的房地产业在创造就业方面表现都不太好。
, K" L1 O9 g# t) U9 v7 C4 m
5 y* A) `( |* U- A, j. C而中国人不管是在豪宅还是面向中产阶级的房产市场，他们的表现都很稳定。: k3 n) d3 k' D/ k3 I: W/ a
9 \7 ]$ `/ R* i; q中国投资者建造的工程要比独栋家庭住宅大得多。这些多层式的不动产往往意味着更长的建筑时间，建造团队也要更庞大，同时也需要更多的供应链为他们提供服务，从水泥到钢筋等等。
! Y( K1 Y1 r9 c1 D* G& l0 W! `% V1 U, Z$ U% N U
而且，建造业的工作只是其中的一部分。9 h2 e0 ~2 L. B) N7 h" q, [0 _6 u9 |: E
: o& ^( r/ T4 q" o& Q根据这份罗森集团的年度研究报告显示，中国投资人开发的宾馆、办公楼以及零售产业同样能够带来稳定的就业，而且不管哪种不动产，都能在物业管理方面带来大量工作机会。
) V6 z! T6 ]5 _" [2 c% W* P! @! |! z9 n) y9 P& K
根据EB-5签证相关条文规定，富有的华裔投资移民需要创造10个就业机会。而据亚洲协会通过自己的方法估算，通过EB-5项目，来自中国的投资去年至少创造了7万个就业机会。他们还预计，就算将新的开发项目排除在外，中国对现有美国商业和住宅房地产的直接投资，从2016到2020年的总和也将达到2180亿美元。! }% o+ x- r* E1 e2 w
2 C2 }$ s7 {; {9 T% ~. I9 ?
' z. M7 ]) ~" G# m3 j+ u8 q |
|
发表于 2016-5-19 10:24:19
