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中国人对美房地产投资带来20万个就业机会 4 N% @& q. P( j9 x5 m; `
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据美国《侨报》编译报道，中国人对房地产的热爱众所周知，与此同时，也创造了大量就业机会。8 B+ G- [) v# E7 z4 f
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据《福布斯》(Forbes)网站16日报道，过去六年时间里，中国对房地产的投资在美国创造了20万个全职就业机会，而且比起任何其他国家，中国个人投资者带来的资金都要更多。根据美国亚洲协会(Asia Society)统计，过去十年时间里，他们给美国带来了约95亿美元的资金。
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; k" Z- h& k1 q从2010到2015年间，中国个人买家在美国房地产上花费了至少930亿美元，年均增长率高达20%，也让加州本土的市场自2008年以后就一直处于上升状态。中国的企业投资者也紧随其后，在美国房地产市场投入甚多。
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: i' ^4 D. Q7 @, m) b, n& e9 D由罗森集团(Rosen Group)和亚洲协会联合发布的一份长达112页的报告表示，中国对房地产的热衷对“美国的经济和就业有着非常重要的影响”。
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2008至2009年的房地产危机让美国的建筑业大受打击。就就业方面来说，房地产行业还没有恢复到危机前的水平。全美房地产经纪人协会去年9月曾表示，在其研究的146个都会区中，有近三分之二的房地产业在创造就业方面表现都不太好。
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( H' M& ~0 y- I0 d而中国人不管是在豪宅还是面向中产阶级的房产市场，他们的表现都很稳定。0 L- a2 d$ h3 x) V& Z3 ? x% M
& f, y5 ]' g. j5 g中国投资者建造的工程要比独栋家庭住宅大得多。这些多层式的不动产往往意味着更长的建筑时间，建造团队也要更庞大，同时也需要更多的供应链为他们提供服务，从水泥到钢筋等等。+ M- p0 i6 v8 I0 m& \3 H
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而且，建造业的工作只是其中的一部分。2 T/ G" T: x) e
q0 o+ u/ G+ Q( ?根据这份罗森集团的年度研究报告显示，中国投资人开发的宾馆、办公楼以及零售产业同样能够带来稳定的就业，而且不管哪种不动产，都能在物业管理方面带来大量工作机会。
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6 W" N, w8 G0 \* m3 J" W根据EB-5签证相关条文规定，富有的华裔投资移民需要创造10个就业机会。而据亚洲协会通过自己的方法估算，通过EB-5项目，来自中国的投资去年至少创造了7万个就业机会。他们还预计，就算将新的开发项目排除在外，中国对现有美国商业和住宅房地产的直接投资，从2016到2020年的总和也将达到2180亿美元。' e, k4 b; z2 y; J/ [6 n
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发表于 2016-5-19 10:24:19
