|
|
|
中国人对美房地产投资带来20万个就业机会
9 `* F+ X* r# D; \( l2 U. t3 f$ Y4 J+ f, E A
据美国《侨报》编译报道，中国人对房地产的热爱众所周知，与此同时，也创造了大量就业机会。/ _+ _: l; P+ |1 P) x; N! e
2 |& {9 [, A2 C5 d8 s- i! o" F1 B据《福布斯》(Forbes)网站16日报道，过去六年时间里，中国对房地产的投资在美国创造了20万个全职就业机会，而且比起任何其他国家，中国个人投资者带来的资金都要更多。根据美国亚洲协会(Asia Society)统计，过去十年时间里，他们给美国带来了约95亿美元的资金。4 v5 n ~% z4 O( A5 _3 l6 A) w
# O( o, e8 D9 a% a! G* T0 ?; L: `$ B
从2010到2015年间，中国个人买家在美国房地产上花费了至少930亿美元，年均增长率高达20%，也让加州本土的市场自2008年以后就一直处于上升状态。中国的企业投资者也紧随其后，在美国房地产市场投入甚多。8 a* ]4 b, r' k
% n5 H) A8 h3 }- H
由罗森集团(Rosen Group)和亚洲协会联合发布的一份长达112页的报告表示，中国对房地产的热衷对“美国的经济和就业有着非常重要的影响”。
4 m2 }1 G/ M o: q5 ]4 z3 t. V6 B% t
2008至2009年的房地产危机让美国的建筑业大受打击。就就业方面来说，房地产行业还没有恢复到危机前的水平。全美房地产经纪人协会去年9月曾表示，在其研究的146个都会区中，有近三分之二的房地产业在创造就业方面表现都不太好。
' {- K- ^3 i' J& j" t7 ?0 I1 q# H% z& z P/ W$ Y' H; D ]* T
而中国人不管是在豪宅还是面向中产阶级的房产市场，他们的表现都很稳定。
, p/ Z0 D( i9 x" u& {4 _& i3 l8 x, P4 U' r& A
中国投资者建造的工程要比独栋家庭住宅大得多。这些多层式的不动产往往意味着更长的建筑时间，建造团队也要更庞大，同时也需要更多的供应链为他们提供服务，从水泥到钢筋等等。
' c! v- n' \; [! W2 r% e/ V
0 f9 p! o4 [0 _ d而且，建造业的工作只是其中的一部分。
) e- j! b0 l7 a7 ]$ A
! U% X( z2 C3 Q7 j3 Z- u4 w根据这份罗森集团的年度研究报告显示，中国投资人开发的宾馆、办公楼以及零售产业同样能够带来稳定的就业，而且不管哪种不动产，都能在物业管理方面带来大量工作机会。9 e& `4 X* ?+ O* n
. b: y, O. Q$ F, C4 {0 f根据EB-5签证相关条文规定，富有的华裔投资移民需要创造10个就业机会。而据亚洲协会通过自己的方法估算，通过EB-5项目，来自中国的投资去年至少创造了7万个就业机会。他们还预计，就算将新的开发项目排除在外，中国对现有美国商业和住宅房地产的直接投资，从2016到2020年的总和也将达到2180亿美元。
* i9 [, F! h. g# e4 k# G% r' b1 b, h+ a6 D$ _0 @
! k; a9 `# p- [; `" I |
|
发表于 2016-5-19 10:24:19
