|
|
|
中国人对美房地产投资带来20万个就业机会
4 P- }& r8 T: N- C; ^! _& M8 t) F0 r# o
据美国《侨报》编译报道，中国人对房地产的热爱众所周知，与此同时，也创造了大量就业机会。
1 e+ ^4 U& S8 `3 q# } m0 u+ f
: X! Z' ?1 @3 T* T- G9 Q5 p1 n; L: w据《福布斯》(Forbes)网站16日报道，过去六年时间里，中国对房地产的投资在美国创造了20万个全职就业机会，而且比起任何其他国家，中国个人投资者带来的资金都要更多。根据美国亚洲协会(Asia Society)统计，过去十年时间里，他们给美国带来了约95亿美元的资金。
* q7 M5 D& P6 E% `- y, J4 R ^7 y+ r, u# m. w6 T) G
从2010到2015年间，中国个人买家在美国房地产上花费了至少930亿美元，年均增长率高达20%，也让加州本土的市场自2008年以后就一直处于上升状态。中国的企业投资者也紧随其后，在美国房地产市场投入甚多。
! S7 @: C5 L# Z! F8 ~5 |) u* `
: f# W3 t% ^; M! H- q$ l% w: o由罗森集团(Rosen Group)和亚洲协会联合发布的一份长达112页的报告表示，中国对房地产的热衷对“美国的经济和就业有着非常重要的影响”。7 s+ F3 R. V' K2 D5 i
( w9 s5 w/ d( K3 R2008至2009年的房地产危机让美国的建筑业大受打击。就就业方面来说，房地产行业还没有恢复到危机前的水平。全美房地产经纪人协会去年9月曾表示，在其研究的146个都会区中，有近三分之二的房地产业在创造就业方面表现都不太好。/ X- N% L; k, T
. W0 f- }, `# s& r3 g: z
而中国人不管是在豪宅还是面向中产阶级的房产市场，他们的表现都很稳定。- T6 ^+ P; N# a+ s5 Z
' L# c6 C$ L" [' F
中国投资者建造的工程要比独栋家庭住宅大得多。这些多层式的不动产往往意味着更长的建筑时间，建造团队也要更庞大，同时也需要更多的供应链为他们提供服务，从水泥到钢筋等等。! M: W9 `1 d, ^& l/ C/ J' z+ v$ n Z2 Z
. |3 d% a- O. j$ d% Y* ~1 g而且，建造业的工作只是其中的一部分。
/ h T2 v. q/ N" L. c1 P$ Z6 N
* N" j: k* l: J/ F: x根据这份罗森集团的年度研究报告显示，中国投资人开发的宾馆、办公楼以及零售产业同样能够带来稳定的就业，而且不管哪种不动产，都能在物业管理方面带来大量工作机会。
+ a' Y e: w% E: W. {4 X4 `3 ]/ m! A- g2 k- }( M/ h/ \
根据EB-5签证相关条文规定，富有的华裔投资移民需要创造10个就业机会。而据亚洲协会通过自己的方法估算，通过EB-5项目，来自中国的投资去年至少创造了7万个就业机会。他们还预计，就算将新的开发项目排除在外，中国对现有美国商业和住宅房地产的直接投资，从2016到2020年的总和也将达到2180亿美元。0 t( K# ]. m5 a s; E- F* A
& ?' m" g( K8 ]) F9 w& G: m
9 F t: I1 q1 a' v, f# Z$ f |
|
发表于 2016-5-19 10:24:19
