|
|
|
中国人对美房地产投资带来20万个就业机会 . O+ ?( _3 h! v8 T+ [
& P4 F9 `9 V5 s据美国《侨报》编译报道，中国人对房地产的热爱众所周知，与此同时，也创造了大量就业机会。
3 g1 m+ a% d6 h; B( C1 F7 I: n3 ~; J/ K' k: j/ k {$ U: V
据《福布斯》(Forbes)网站16日报道，过去六年时间里，中国对房地产的投资在美国创造了20万个全职就业机会，而且比起任何其他国家，中国个人投资者带来的资金都要更多。根据美国亚洲协会(Asia Society)统计，过去十年时间里，他们给美国带来了约95亿美元的资金。
( h1 E5 E6 k5 b! o: z
; {4 c9 M9 K! x% R1 q# [从2010到2015年间，中国个人买家在美国房地产上花费了至少930亿美元，年均增长率高达20%，也让加州本土的市场自2008年以后就一直处于上升状态。中国的企业投资者也紧随其后，在美国房地产市场投入甚多。& ^1 i- y5 ^/ v0 q5 [+ E5 l2 }* w
n z/ }6 B" x4 I( \由罗森集团(Rosen Group)和亚洲协会联合发布的一份长达112页的报告表示，中国对房地产的热衷对“美国的经济和就业有着非常重要的影响”。
6 x+ U- o5 `# h8 p
7 }0 p. k% V- y: V* M+ W3 L# U2008至2009年的房地产危机让美国的建筑业大受打击。就就业方面来说，房地产行业还没有恢复到危机前的水平。全美房地产经纪人协会去年9月曾表示，在其研究的146个都会区中，有近三分之二的房地产业在创造就业方面表现都不太好。8 } f+ e$ ]# `& P3 G
1 i# W; D! ~# n! {, a" S/ O) L& C
而中国人不管是在豪宅还是面向中产阶级的房产市场，他们的表现都很稳定。& {" x. y7 n! U: k
- E8 s, O& d7 v, h5 U$ W* Q中国投资者建造的工程要比独栋家庭住宅大得多。这些多层式的不动产往往意味着更长的建筑时间，建造团队也要更庞大，同时也需要更多的供应链为他们提供服务，从水泥到钢筋等等。: H9 G5 u' f- [
; G1 I; k. h0 y( X9 u
而且，建造业的工作只是其中的一部分。
% G1 c! L1 [) h/ `' c0 ~
: r' T: {, a1 j+ ~1 c. h根据这份罗森集团的年度研究报告显示，中国投资人开发的宾馆、办公楼以及零售产业同样能够带来稳定的就业，而且不管哪种不动产，都能在物业管理方面带来大量工作机会。$ Q9 \5 o: J m' j9 u5 y+ ?/ C5 ~
9 E$ c) }0 b+ i3 y
根据EB-5签证相关条文规定，富有的华裔投资移民需要创造10个就业机会。而据亚洲协会通过自己的方法估算，通过EB-5项目，来自中国的投资去年至少创造了7万个就业机会。他们还预计，就算将新的开发项目排除在外，中国对现有美国商业和住宅房地产的直接投资，从2016到2020年的总和也将达到2180亿美元。
) p# r' ?1 ]# S# J$ R$ J# |
( }$ j C. b9 S# `5 y! I% F8 `+ I- v" [6 U; U
|
|
发表于 2016-5-19 10:24:19
