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中国人对美房地产投资带来20万个就业机会
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据美国《侨报》编译报道，中国人对房地产的热爱众所周知，与此同时，也创造了大量就业机会。+ a7 X4 f q* L. s# ^ i8 b7 |+ w0 ~
" G* O- s3 h/ w. Y据《福布斯》(Forbes)网站16日报道，过去六年时间里，中国对房地产的投资在美国创造了20万个全职就业机会，而且比起任何其他国家，中国个人投资者带来的资金都要更多。根据美国亚洲协会(Asia Society)统计，过去十年时间里，他们给美国带来了约95亿美元的资金。) C* H# T1 Z* D) k
/ t8 E+ e7 Y+ h$ ]从2010到2015年间，中国个人买家在美国房地产上花费了至少930亿美元，年均增长率高达20%，也让加州本土的市场自2008年以后就一直处于上升状态。中国的企业投资者也紧随其后，在美国房地产市场投入甚多。% X, F5 W% i8 h( m6 a, K
8 `5 x6 [, G0 d* v由罗森集团(Rosen Group)和亚洲协会联合发布的一份长达112页的报告表示，中国对房地产的热衷对“美国的经济和就业有着非常重要的影响”。
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2008至2009年的房地产危机让美国的建筑业大受打击。就就业方面来说，房地产行业还没有恢复到危机前的水平。全美房地产经纪人协会去年9月曾表示，在其研究的146个都会区中，有近三分之二的房地产业在创造就业方面表现都不太好。0 b7 z2 Z+ `; N) U, G
5 W E% \' \, r0 |. r而中国人不管是在豪宅还是面向中产阶级的房产市场，他们的表现都很稳定。& r5 [' n& W9 g0 r3 Y/ _6 ~0 h" i
% v+ D$ x) N6 b中国投资者建造的工程要比独栋家庭住宅大得多。这些多层式的不动产往往意味着更长的建筑时间，建造团队也要更庞大，同时也需要更多的供应链为他们提供服务，从水泥到钢筋等等。1 G1 W& ~# M& P K; g9 c/ V# x
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而且，建造业的工作只是其中的一部分。
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1 R; t, l1 d& Z$ B! j根据这份罗森集团的年度研究报告显示，中国投资人开发的宾馆、办公楼以及零售产业同样能够带来稳定的就业，而且不管哪种不动产，都能在物业管理方面带来大量工作机会。* x3 G, m6 @0 Q5 N( Y! D
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根据EB-5签证相关条文规定，富有的华裔投资移民需要创造10个就业机会。而据亚洲协会通过自己的方法估算，通过EB-5项目，来自中国的投资去年至少创造了7万个就业机会。他们还预计，就算将新的开发项目排除在外，中国对现有美国商业和住宅房地产的直接投资，从2016到2020年的总和也将达到2180亿美元。$ z. n/ |' l# z
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发表于 2016-5-19 10:24:19
