First Time Home Buyer -- 第一次买房系列

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对于从没在美国买过房产的人来说(First Time Home Buyer),　买房前有很多问题需要答案.
6 }* C+ G- ~2 ^  u7 m
1. 买房的程序（流程）是什么?　
5 p( o8 i9 H3 ?: c, M2. 买房有哪些好处和不好的地方呢？
3. 我能负担起多贵的房子？
  u, p) h7 P: H5 Z4. 是买全新房还是旧房呢?　
5. 什么样的房型最适合我?
- S; g* |4 j6 t) v) s4 c  \6. 怎么找房地产代理人(Agent)?
" E' [/ ^6 ^4 H' O: k* x. h; x0 S7. 怎么知道一位代理人的好坏?
! X6 Y  A) u! o! }* B, g8. 自己该怎么办贷款？
9. 是３０年固定利率 (30 years Fixed)，还是１５年固定利率(15 years Fixed)，还是浮动利率 (ARM)？
/ x/ d! H+ O2 Z5 ?7 D4 b10. Closing Cost有那些?
  C; L5 q3 M1 J11. 房子有问题,哪些是大问题需要自己退出合同，哪些是小问题,很便宜就能修好？　
12. 签署文件需要注意哪些事项？等等．．．

  p# C8 p: q. H* V5 S2 iFirst Time Home Buyer 系列 (1): 买房的流程
7 X  ~- g) n$ H8 G1 I  U- \3 {
买房的流程:
& \9 ~* C( E3 e, |% L  m6 y
买房人确定要买房产 --->
8 |, M0 B8 }% g- R1 p( z1 E 找地产代理&贷款合格证明 (Pre-approval letter) --->
确定看房的范围后看房 ---->
下单(Offer);谈判合同和签定购买合同--->
- D* H0 R; c4 {6 c1 H  C房屋的各项检查--->
9 O- y! v) I$ `( X& x# X# g5 l办理贷款 ---->
联系律师或过户托管(Escrow) --->
如果在合同期限内不退出合同,就贷款批准后办理房屋保险之类. --->
过户前的最后检查(final walk-through) --->
过户和搬家.

. L& ^9 l, b( G$ ]! A. r下一篇 -- 买房有哪些好处和不好的地方

2 N& p* V3 B/ [2 `. G买房卖房, 需要帮忙出租管理的请来电询问240-672-4586, melissa.zhong@gmail.com.