First Time Home Buyer -- 第一次买房系列

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对于从没在美国买过房产的人来说(First Time Home Buyer),　买房前有很多问题需要答案.
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1. 买房的程序（流程）是什么?　
2. 买房有哪些好处和不好的地方呢？
) Y, e1 x* P* x6 G3. 我能负担起多贵的房子？
4. 是买全新房还是旧房呢?　
5. 什么样的房型最适合我?
, n9 m0 N2 M( @4 i0 B9 ~6. 怎么找房地产代理人(Agent)?
. y2 u  v) I( x1 Q' m7. 怎么知道一位代理人的好坏?
' E9 j, R5 Y' Y6 h1 V8. 自己该怎么办贷款？
6 z4 j) y9 r: u9. 是３０年固定利率 (30 years Fixed)，还是１５年固定利率(15 years Fixed)，还是浮动利率 (ARM)？
# ?+ U# t+ n( N+ v" n* D" |( |& T10. Closing Cost有那些?
11. 房子有问题,哪些是大问题需要自己退出合同，哪些是小问题,很便宜就能修好？　
2 ?5 J  \% ?0 B! w4 ~# K$ ~( e( _12. 签署文件需要注意哪些事项？等等．．．

1 E% w% w" A" s( {& a& `5 v, nFirst Time Home Buyer 系列 (1): 买房的流程
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9 `" l9 M/ M. y* u8 u买房的流程:

买房人确定要买房产 --->
: |5 H2 |1 @8 E0 W, ~% w 找地产代理&贷款合格证明 (Pre-approval letter) --->
确定看房的范围后看房 ---->
下单(Offer);谈判合同和签定购买合同--->
/ T9 C! W! a! @! W0 x0 a房屋的各项检查--->
办理贷款 ---->
' w- Q' f/ D- J% D+ l联系律师或过户托管(Escrow) --->
2 i' W3 K$ h5 C5 q如果在合同期限内不退出合同,就贷款批准后办理房屋保险之类. --->
5 I6 `/ R- `: R0 _: x( N过户前的最后检查(final walk-through) --->
过户和搬家.

2 B' a8 ~) [, H下一篇 -- 买房有哪些好处和不好的地方

4 P' F+ k; N" o0 l) x4 I1 G买房卖房, 需要帮忙出租管理的请来电询问240-672-4586, melissa.zhong@gmail.com.