本帖最后由 nash-cheng 于 2014-10-8 08:59 编辑
Managershare：王健林与足球一直难舍难分，上世纪90年代，万达集团入主大连足球俱乐部，打造了中国职业联赛的万达时代，直至2000年王健林和万达方才退出足坛，但到了2011年，阔别中国足球多年的王健林又携5亿元资金重归中国足球圈，并与中国足协签订了一份为期三年的战略合作协议，承诺在三年内向国字号、青少年等领域注资5亿元，其间，西班牙教练卡马乔拿起国足教鞭，也是王健林与万达的一桩大手笔，尽管结局并不美妙。
上赛季打破皇马和巴萨垄断，夺得西甲冠军的马德里竞技足球俱乐部（下称马竞）一向奉行平民路线，依靠自己培养、出售球星维持球队运转，现在这一局面有望改变。 北京时间10月6日，西班牙知名体育报纸《马卡报》刊出题为“马德里竞技签约王健林”的报道——马竞已经和王健林就关于入股一事达成一致。虽然具体谈判细节还没有被披露，但可以肯定的是王健林将注资马竞，成为第一个入股五大联赛俱乐部的中国内地商人。 马竞俱乐部上个赛季名声大噪，除了获得西甲冠军，在欧洲冠军杯决赛中它险些击败皇马捧起冠军奖杯，硬朗的作风和平民背景让它赢得了全世界球迷的尊重。 马竞成了那些无力奉行金元政策的欧洲中小俱乐部的新楷模。它没有超大牌球星，队中涌现出的新星几乎都被俱乐部打包出售给其他强队。这样的俱乐部通常被称为“球员超市”。 王健林投资马竞的消息，让人们仿佛听到到了另一支豪门球队崛起的号角。此前，英超的一些俱乐部，例如切尔西、曼城，就是依靠来自俄罗斯或亚洲富豪的重金支持短时间内跻身顶级强队行列。 西班牙人对这位60岁的中国富豪并不熟悉。《马卡报》在其主页同时登出了一篇王健林的介绍。中国球迷熟知的事情在西班牙媒体眼中都是新鲜的——王健林拥有250亿美元财富，排名福布斯第101位；热衷收藏艺术品，斥资2800万美元入手毕加索等名家的画作；曾自掏腰包促成西班牙人卡马乔执教中国国家男子足球队；万达收购西班牙马德里物业以及收购美国电影院线AMC等事件，也被西媒所强调。 王健林投资欧洲豪门俱乐部似乎不是冲动之举，早先曾有传言称王健林将投资意甲罗马俱乐部，但最终无果。此次不同，据《马卡报》报道，王健林投资马竞消息确凿，只是尚在履行国际合作的程序而未正式公布，双方将在未来几个月之内完成入股事宜。 这不是来自东方的“土豪”第一次亮相西甲。今年5月，新加坡首富林荣福整体收购了瓦伦西亚俱乐部。但据《马卡报》爆料，马竞现任老板希尔家族不接受这种方式，更为可能的是王健林通过注资同马竞展开合作，参与俱乐部管理。 不过以王健林一贯的投资风格，他不太可能甘于买下马竞的少数股份。 在中国，由地产富豪助阵的足球联赛正重新引起人们的关注。背靠恒大地产的广州恒大俱乐部于去年夺得亚冠联赛冠军。王健林线上商业平台的竞争对手——阿里巴巴马云，已经入股了广州恒大足球，俱乐部已更名为广州恒大淘宝足球俱乐部。 相比于恒大集团董事长许家印和马云，王健林与足球的关系更为久远。其早年拥有的大连万达足球队曾是中国顶级联赛的霸主。近几年随着中国足球重拳反腐以及政府高层对足球的重视，万达一直在寻找机会重新回归足球。2011至2013年万达斥巨资冠名了中超联赛。王健林将收购一支球队的传闻也不绝于耳。 今年3月10日，王健林就曾出现在瓦伦西亚与毕尔巴鄂竞技的比赛现场。当时王健林在瓦伦西亚进行为期四天的访问，受到瓦伦西亚俱乐部主席阿马迪奥·萨尔沃的邀请。他还看望了在当地训练的20名由万达资助的青训小球员。 很显然王健林只是在等待合适的时机。马德里竞技是欧洲足坛新贵，但其捉襟见肘的财务状况给了王健林机会。 马竞是西甲历史成绩第三好的球队，在西班牙足球历史上，只有少数俱乐部能挑战皇马和巴萨的霸主地位，如瓦伦西亚、比利亚雷亚尔、拉科鲁尼亚和塞维利亚等。这些俱乐部在到达高峰之后便很快衰落，一个主要原因就是财力不济。 在德勤今年早些时候公布的足球财富排行榜中，以收入作为评估依据，皇马和巴萨是全球最富有的两支俱乐部，总收入都超过5亿欧元，而马竞收入为1.2亿欧元，仅为皇马的1/5。 队内球员近来的出色表现是马竞的最大资本，打出身价的球员在转会市场十分抢手。据不完全统计，过去五年，马竞在欧洲转会市场的净收入超过6000万欧元，其代价是马竞出售了托雷斯、阿圭罗、法尔考、科斯塔等当家球星。优异的成绩也让马竞在税收方面获得一些优惠条件，马竞把每年向政府上交的税费维持在1亿欧元以下。但即便如此，马竞目前的债务仍高达1.6亿欧元。 巴塞罗那IESE商学院一名叫做豪梅·洛佩斯的专家称，马竞通过出售球星，将胸前广告出售给阿塞拜疆旅游局（18个月1200万欧元），以及与耐克进行商业合作才得以勉强度日。 与此同时，马竞的开销不断增加。俱乐部正计划修建一座可容纳7万人的新球场，替代逐渐陈旧的卡尔德隆球场。并且，马竞还计划新建一座训练基地，以供后续梯队进行训练和比赛。随着西班牙房地产泡沫的破灭，马竞新球场的建设一度搁置，原计划在2013年竣工，现在已延期到了2016年。 《马卡报》表示，王健林的投资，对马竞探索新的收入结构，以及改善俱乐部债务关系，具有很积极的作用。 而对于王健林而言，西班牙除了有足球，更有生意。 今年6月，万达收购了位于西班牙马德里的地标建筑——西班牙大厦。这曾是马德里四大商业区中的最高建筑，但从2005年开始就处于空置状态。 在房地产泡沫破灭之后，身陷债务危机的西班牙经济增长乏力，仅靠旅游业无法支撑经济复苏。万达在西班牙的地产生意受到了该国高层的欢迎。万达集团官网称，今年9月26日，西班牙首相马里亚诺·拉霍伊在西班牙驻华大使馆会见了王健林。 据万达公告，该大厦将重新发展为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业，预期建筑面积约为8.3万平方米。据界面记者查证，其2.65亿欧元（约合22.5亿元人民币）的收购价格比当初桑坦德银行的购入价格缩水了1/3，对万达而言是一笔不错的买卖。 万达在收购公告中称，马德里目前的五星级酒店无法与其作为欧洲最大首都之一的美誉相匹配。而邻近地区的酒店都趋于保守、缺乏创新，不足以吸引游客。收购该物业是万达在当地进入高端酒店业的契机。 按照王健林的规划，未来8至10年，万达将在境外10个主要城市建立万达酒店，原则上都会采用投资并开发酒店这种模式，而不是单纯的收购酒店。旅游业发达的西班牙，是万达酒店业务的重镇之一。
转自：Managershare 编辑：Xiaowei
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发表于 2014-10-8 08:57:41
