短售屋占马州房屋销售近1/3

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据华府本地一家电台报导，过去几年，法拍屋（foreclosures）一直拖累房屋市场。不过在有些州，包括马里兰，短售（short sales﹐即贷款银行同意承担经济损失，允许屋主把房子以低于所欠贷款的价钱出售）正超过法拍，成为房屋市场新的威胁。
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! e% h, f" p7 V3 G8 P& x" {法拍房专业网站RealtyTrac的数据显示，2012年马州的短售屋大幅增加。
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, T  G5 {+ M7 L6 WRealtyTrac的副总裁戴伦．布基斯特（Daren Blomquist）说，去年短售屋占马州房屋销售的28％，法拍屋占10％。
　　
; T3 P; N, T8 h8 x" l8 b# o/ v在2011年，法拍屋占房屋市场的44％。布基斯特介绍说：“银行更多选择短售，而不是法拍，主要是因为在马州，法拍的过程非常漫长。”
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% q% P+ r6 g. L6 A5 ?' B# e3 x不过布基斯特说马州的法拍潮并未结束。法拍活动已连续第七个月上升，这些将最终导致法拍屋的销售。还需至少6至12个月这些法拍屋才会进入市场。
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+ K, Q& N. J- l( ^9 fD.C.由于市府干预停止法拍，也出现了短售屋上升的类似趋势。布基斯特表示，去年D.C.的短售屋上升了10%，他预期今年会有更多的短售。
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! e4 F9 j& i' X' J" t8 X) c& {" G维州的短售和法拍在持续减少。布基斯特说维州已消化了大部份的不良资产，目前房屋市场比较健康。