短售屋占马州房屋销售近1/3

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据华府本地一家电台报导，过去几年，法拍屋（foreclosures）一直拖累房屋市场。不过在有些州，包括马里兰，短售（short sales﹐即贷款银行同意承担经济损失，允许屋主把房子以低于所欠贷款的价钱出售）正超过法拍，成为房屋市场新的威胁。
　　
/ y: `0 `0 q9 k; X7 d$ ?  c法拍房专业网站RealtyTrac的数据显示，2012年马州的短售屋大幅增加。
　　
RealtyTrac的副总裁戴伦．布基斯特（Daren Blomquist）说，去年短售屋占马州房屋销售的28％，法拍屋占10％。
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在2011年，法拍屋占房屋市场的44％。布基斯特介绍说：“银行更多选择短售，而不是法拍，主要是因为在马州，法拍的过程非常漫长。”
　　
7 I$ N. L9 k+ @5 E( P+ S- M8 ^不过布基斯特说马州的法拍潮并未结束。法拍活动已连续第七个月上升，这些将最终导致法拍屋的销售。还需至少6至12个月这些法拍屋才会进入市场。
　　
D.C.由于市府干预停止法拍，也出现了短售屋上升的类似趋势。布基斯特表示，去年D.C.的短售屋上升了10%，他预期今年会有更多的短售。
　　
" H' H9 X$ T5 S维州的短售和法拍在持续减少。布基斯特说维州已消化了大部份的不良资产，目前房屋市场比较健康。