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移民美国在哪儿租房贵，哪儿便宜？ $ C$ }5 H$ l' B) @# Y% m1 A+ P9 {+ O
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目前美国房屋租金平均每月为1284美元，2015年底至2016年增长3.3%，平均租金占收入比例为27%。那么，与全美平均情况相比，美国哪些城市租房便宜，哪些贵呢？
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移民美国后，如果需要租房，无论是在郊区还是城区，房租都不便宜。目前美国房屋租金平均每月为1284美元，2015年底至2016年增长3.3%，平均租金占收入比例为27%。那么，与全美平均情况相比，美国哪些城市租房便宜，哪些贵呢？8 A! ~4 f& y; e! @$ ? `9 _. }0 F
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据报道，福布斯对全美46个最大房产租赁市场进行了研究，并依据四个因素：2016年最后一季度平均每月租金（加权20%）、2015-2016年的租金变化（加权20%）、平均公寓空置率（加权20%）以及租金占收入比例（加权40%），对这些城市租房可负担性进行了排名。
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" f3 P" ?' `" ]一、美国房屋租金最难负担的5个城市4 g$ y4 H5 [9 u4 O
9 q7 P# g& O, |3 Q9 u3 s1. 迈阿密，佛罗里达州（Miami, Florida）
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平均月租金：$1390；6 b; Z& T; {! U W7 u( A }
5 F7 o4 m' Z/ H% b租金收入比：36%；
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空置率：2.2%；2 C7 w$ `+ k6 w9 s. @' h6 p9 E
$ e8 C% J% _+ k9 N; V年租金上涨：6.6%。: d. g/ A, [- C7 y& S( `& d8 k
% P& X4 A5 P' L# e4 E2. 圣地亚哥，加利福尼亚州（San Diego, California）
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5 E9 | y1 Z) Y4 x# q9 q平均月租金：$1750；
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租金收入比：30%；
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8 e0 S, s6 I1 W" x# @空置率：3.1%；
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年租金上涨：4.8%。' M) ?% B/ Q. V0 L
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3. 曼哈顿，纽约州（Manhattan, New York）
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平均月租金：$3500；7 ?5 `$ |( a, U# l
; ]8 M+ ]. x% l& g
租金收入比：54%；( C& x* r6 A. h* [4 _6 O1 U
# ~# ^ l4 ~2 e' J8 V! ?, E空置率：2.7%；- ]3 Y9 [ C% i# @1 s
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年租金上涨：1.3%。3 f3 ^6 J3 z* ]
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4. 洛杉矶，加利福尼亚州（Los Angeles, California）
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平均月租金：$1940；" y+ a0 S. t% e
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租金收入比：37%；* [7 k* W A; H1 q
3 i2 c; H J7 m- s6 i7 M空置率：2.9%；
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年租金上涨：2.4%。3 S# @1 B8 S8 i8 [0 L6 c) q
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5. 橙县，加利福尼亚州（Orange County, California）# p; D8 b# D# R$ L4 Z
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平均月租金：$1900；
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租金收入比：28%；8 N* P5 e' {0 l O+ _, Y0 R
- R3 i; Z( y4 E8 n" L% T空置率：3.2%；
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G) t* h' r% o8 o4 ~年租金上涨：4.5%。2 a: e0 l, `2 R3 ?; h7 L# _
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二、美国房屋租金最可负担的5个城市8 Z5 n( z5 P- L8 _; D6 x
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1. 印第安纳波利斯，印第安纳州（Indianapolis, Indiana）
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平均月租金：$800；
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7 \# U* P8 k6 Z- O$ K租金收入比：17%；3 }3 J4 V6 Y9 Q1 K( ?% w
0 j8 T3 b6 b0 V. w+ D5 \空置率：5.6%；
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年租金上涨：2.5%。! G8 A2 j- n% m
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2. 圣路易斯，密苏里州（St. Louis, Missouri）( g1 o' A0 {, {( z+ v
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平均月租金：$830；: f! }0 W M8 m8 l: W
: A0 r6 {/ x5 j- K$ L租金收入比：17%；1 K* }8 P# P2 p1 m) ] a
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空置率：4.6%；
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8 ]' j9 s9 O$ |5 C8 h$ S8 Q3 e年租金上涨：-1.9%。
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! r( X* p y* A9 e9 @3. 堪萨斯城，密苏里州（Kansas City, Missouri）3 }& k- M/ q" r- W+ P( a: A
9 u! a* O. Y$ `平均月租金：$870；
3 w' I" C5 w4 Y4 m2 [7 M% E( z; n" Q' Q+ B( P8 B
租金收入比：16%；! F9 ^* Q4 I+ Y/ A- q# {. n
+ `* e6 f9 F& Q1 L* W
空置率：5%；
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" u3 X. U! h2 r年租金上涨：2.7%。; V5 Y @ B) l( s& b5 C
* K& R5 p3 \( @9 u$ e4. 圣安东尼奥，得克萨斯州（San Antonio, Texas）+ e( a& |: V d% u* P
! M, ]2 p6 b7 O' J平均月租金：$910；
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" l1 [5 u- o0 Y, d/ j0 \租金收入比：20%；
O2 O u o$ A' Q! D+ a% q$ i! C9 I( F
空置率：5.7%；
( W2 f5 a" D( A4 H; [& L& \
2 K- A: A: a: A7 H% [年租金上涨：1.7%。
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5. 哥伦布，俄亥俄州（Columbus, Ohio）0 J# w( M. ^# R. {/ {
+ Z0 S Y; z, P x5 F* Z( A平均月租金：$850；
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租金收入比：17%；( m8 G0 P, M {9 X9 b2 s8 `3 r
" t# u, v9 _1 j- t) A5 Y0 y+ ~空置率：3.7%；
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年租金上涨：3%。
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发表于 2017-8-2 23:31:31
