First Time Home Buyer 系列 (5): 选房

DCren

First Time Home Buyer 系列 (5): 选房
0 k  F+ \9 ?( U* ~+ N8 J. ~
选房的最重要的原则,也就是AGENT挂在嘴头上的: Location! Location!! Location!!!
7 ^: U  ]4 E3 `" @: v2 H2 @/ K社区,学区和交通等等. 买房时每个人都有自己的不同的经济条件,以上几个因素通常很
9 S1 @! z) o% C9 n" O0 I难面面俱到,这就要求买主在看房前综合考虑各种因素,做出决定后在一定的区域内看房
.不同的人有不同的买房动机.如果是为了孩子上学,自然要把学区放在第一位; 有些人
喜欢有大又新的房子,这样一来可能要牺牲上下班的交通时间来获得;有些人是买房自己
住;有些人是为了投资出租房.不管是什么原因,安全始终是最重要的因素.

. ?7 \; y+ n" n& F- x( @. k+ ]+ R 如果你觉得上下班交通方便是最重要的条件,就应该选择离你上班地点不远的安全
社区.除了距离,你还要亲身体会几次上下班高峰. 除了考虑驾车的路径,还要考虑公共交通的路
线. 如果你为了孩子上一所好学校,你不仅需要查询学区分校的原则,学校的好坏,所属的好
学校有没有overflow而抽签的问题.还要查询学校的发展趋势.是一所年年有进步的学校
,还是一所年年退步,学生流失严重的学校?判断学校的好坏可以根据SAT,API报告,师生
比例,预算等等.除了各个学区自己的网站,下面的一些连接会帮助你查到部分有效的信
息.有经验的AGENT会被问过很多次,从而把这些记在脑子里.当然最准确的办法是给学区
办公室或学校打电话.

0 s: P* W5 S( \9 ?5 y大家之所以看重高中，这和美国的学区划分制度有关系。在美国，基本上是几个固定的小学
（ELEMENT SCHOOL）向一个固定的初中（MIDDLE SCHOOL）输送生源，几个固定的初中
' n/ ?$ a8 W; M) ^  |（MIDDLE SCHOOL）向一个固定的高中（HIGH SCHOOL）输送生源。所以，如果一个高中的学习成绩好，
* w0 m: I/ W3 S4 C就代表其下面的初中和小学都不会差。下面的官方网站可以搜索具体地址的学区划分。
: s$ L7 r7 W& x& c8 S  X
MONTGOMERY COUNTY，MD：
! y: P# |# I1 z" T0 ^( ~7 qhttp://gis.mcpsmd.org/gis/PublicLocator.asp

5 g) M& N& m9 R+ sPG COUNTY，MD ：
- W5 Y! E& O" H3 H7 Ehttp://schools.pgcps.org/SchoolFinder/findschool2.asp

HOWARD COUNTY，MD：
( w7 P: s  t' H# C5 q& Chttp://www.hcpss.org/sl/sysbush0.php
https://inroads2.hcpss.org/SchoolLocator/
; f% E1 ~; h0 F( d& R
FAIRFAX COUNTY，VA：
, V- \- K* W+ Q% dhttp://boundary.fcps.edu/boundary/

9 ~$ n& Y( F7 E. n# F+ }学校评分的网站：

http://www.greatschools.org/
) K3 Y4 w/ J  f  I5 u& v   

; s+ j) o7 ]  J1 D
) }' E' \3 q- Z, ?1 Q下一篇： First Time Home Buyer系列 (6): 看房
& d% r6 K9 [2 K- W' |8 {/ d
3 H: D( v  L/ T: Q# g买房卖房, 需要帮忙出租管理一条龙服务的请来电询问240-672-4586, melissa.zhong@gmail.com.