First Time Home Buyer 系列 (5): 选房

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First Time Home Buyer 系列 (5): 选房

, W. s7 \' B4 u. [选房的最重要的原则,也就是AGENT挂在嘴头上的: Location! Location!! Location!!!
' @# H6 R. G+ h8 Q/ p5 o2 d: m社区,学区和交通等等. 买房时每个人都有自己的不同的经济条件,以上几个因素通常很
难面面俱到,这就要求买主在看房前综合考虑各种因素,做出决定后在一定的区域内看房
) V, }& f1 {) D2 [, d# L$ u; L.不同的人有不同的买房动机.如果是为了孩子上学,自然要把学区放在第一位; 有些人
; h, L5 u" @: v0 o, P喜欢有大又新的房子,这样一来可能要牺牲上下班的交通时间来获得;有些人是买房自己
! s5 G3 F. j! Z. m住;有些人是为了投资出租房.不管是什么原因,安全始终是最重要的因素.
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如果你觉得上下班交通方便是最重要的条件,就应该选择离你上班地点不远的安全
社区.除了距离,你还要亲身体会几次上下班高峰. 除了考虑驾车的路径,还要考虑公共交通的路
7 W" o; x" K  U7 |9 T  E2 n+ v线. 如果你为了孩子上一所好学校,你不仅需要查询学区分校的原则,学校的好坏,所属的好
学校有没有overflow而抽签的问题.还要查询学校的发展趋势.是一所年年有进步的学校
6 Y+ [; H5 P8 X: H& w) C% B+ s6 B,还是一所年年退步,学生流失严重的学校?判断学校的好坏可以根据SAT,API报告,师生
比例,预算等等.除了各个学区自己的网站,下面的一些连接会帮助你查到部分有效的信
% L: |% x+ W- R2 y/ r2 k/ \* d息.有经验的AGENT会被问过很多次,从而把这些记在脑子里.当然最准确的办法是给学区
  P! z/ ]8 y/ M办公室或学校打电话.
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; r2 M& `6 [# K9 V) P大家之所以看重高中，这和美国的学区划分制度有关系。在美国，基本上是几个固定的小学
（ELEMENT SCHOOL）向一个固定的初中（MIDDLE SCHOOL）输送生源，几个固定的初中
2 [9 y% F, c/ ^7 O（MIDDLE SCHOOL）向一个固定的高中（HIGH SCHOOL）输送生源。所以，如果一个高中的学习成绩好，
就代表其下面的初中和小学都不会差。下面的官方网站可以搜索具体地址的学区划分。
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MONTGOMERY COUNTY，MD：
http://gis.mcpsmd.org/gis/PublicLocator.asp

PG COUNTY，MD ：
# a' l1 ?' A7 P6 T% phttp://schools.pgcps.org/SchoolFinder/findschool2.asp
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  |3 D" ~( D# K; DHOWARD COUNTY，MD：
  |! N. H# W$ ]8 ?2 Nhttp://www.hcpss.org/sl/sysbush0.php
# w! |, D) e3 N- w5 Yhttps://inroads2.hcpss.org/SchoolLocator/

. |+ T5 V$ Z; m. k2 h5 AFAIRFAX COUNTY，VA：
2 J3 O3 }- V) V7 B5 t" S- K/ vhttp://boundary.fcps.edu/boundary/
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学校评分的网站：

http://www.greatschools.org/
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