First Time Home Buyer 系列 (5): 选房

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First Time Home Buyer 系列 (5): 选房
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选房的最重要的原则,也就是AGENT挂在嘴头上的: Location! Location!! Location!!!
社区,学区和交通等等. 买房时每个人都有自己的不同的经济条件,以上几个因素通常很
0 E* e8 x& ^( y) r难面面俱到,这就要求买主在看房前综合考虑各种因素,做出决定后在一定的区域内看房
" \* F7 v+ F, _.不同的人有不同的买房动机.如果是为了孩子上学,自然要把学区放在第一位; 有些人
, r. @; u3 g- Z" O% I, {, `6 ~! K  y6 p喜欢有大又新的房子,这样一来可能要牺牲上下班的交通时间来获得;有些人是买房自己
住;有些人是为了投资出租房.不管是什么原因,安全始终是最重要的因素.

- {% j2 H" \& A: J# G5 j5 ~ 如果你觉得上下班交通方便是最重要的条件,就应该选择离你上班地点不远的安全
社区.除了距离,你还要亲身体会几次上下班高峰. 除了考虑驾车的路径,还要考虑公共交通的路
+ O4 r4 M; h( S线. 如果你为了孩子上一所好学校,你不仅需要查询学区分校的原则,学校的好坏,所属的好
. F) T3 x: Y! N" p7 p1 t2 M0 T/ {学校有没有overflow而抽签的问题.还要查询学校的发展趋势.是一所年年有进步的学校
+ M4 v. y1 f/ ],还是一所年年退步,学生流失严重的学校?判断学校的好坏可以根据SAT,API报告,师生
比例,预算等等.除了各个学区自己的网站,下面的一些连接会帮助你查到部分有效的信
8 Z! i% d* i( v# L# d6 ~息.有经验的AGENT会被问过很多次,从而把这些记在脑子里.当然最准确的办法是给学区
办公室或学校打电话.
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6 v1 q/ s$ ^, b; E大家之所以看重高中，这和美国的学区划分制度有关系。在美国，基本上是几个固定的小学
（ELEMENT SCHOOL）向一个固定的初中（MIDDLE SCHOOL）输送生源，几个固定的初中
* y. o: \) j' m/ `; o# K- M8 x（MIDDLE SCHOOL）向一个固定的高中（HIGH SCHOOL）输送生源。所以，如果一个高中的学习成绩好，
& A* K( x% G: X7 W4 @: r就代表其下面的初中和小学都不会差。下面的官方网站可以搜索具体地址的学区划分。
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MONTGOMERY COUNTY，MD：
) Q3 s! C  J+ m6 ~# n6 Zhttp://gis.mcpsmd.org/gis/PublicLocator.asp

1 ]! h, @6 L+ @7 p, X, w* GPG COUNTY，MD ：
http://schools.pgcps.org/SchoolFinder/findschool2.asp

& Q' r) S+ j1 I& BHOWARD COUNTY，MD：
' T$ r# t9 t9 n1 Y/ |  X1 _http://www.hcpss.org/sl/sysbush0.php
https://inroads2.hcpss.org/SchoolLocator/

FAIRFAX COUNTY，VA：
9 f( ^! s! u" @+ Lhttp://boundary.fcps.edu/boundary/
& z, \$ c( _+ j
学校评分的网站：
7 @: T; S# F/ e# J# y
4 U# d& b7 r! P, a  p7 Jhttp://www.greatschools.org/
   

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