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First Time Home Buyer 系列 (5): 选房
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5 j6 O$ z3 }( v选房的最重要的原则,也就是AGENT挂在嘴头上的: Location! Location!! Location!!! 5 P; p' I" ^2 P( Z% S
社区,学区和交通等等. 买房时每个人都有自己的不同的经济条件,以上几个因素通常很
& e* ^4 I" a+ c+ d( W难面面俱到,这就要求买主在看房前综合考虑各种因素,做出决定后在一定的区域内看房
1 g7 G3 n+ y( O, l.不同的人有不同的买房动机.如果是为了孩子上学,自然要把学区放在第一位; 有些人
' t$ o4 L, ~5 Z: j! o喜欢有大又新的房子,这样一来可能要牺牲上下班的交通时间来获得;有些人是买房自己' L/ {9 L- @4 g4 g. m# N) d
住;有些人是为了投资出租房.不管是什么原因,安全始终是最重要的因素.7 f3 U$ }4 `5 V- j4 I' E; t
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如果你觉得上下班交通方便是最重要的条件,就应该选择离你上班地点不远的安全+ F; Y- S w0 F
社区.除了距离,你还要亲身体会几次上下班高峰. 除了考虑驾车的路径,还要考虑公共交通的路. h1 Z1 S9 R8 U% u/ k& ]# q* ~* j; K3 R
线. 如果你为了孩子上一所好学校,你不仅需要查询学区分校的原则,学校的好坏,所属的好+ K. ]; {$ S, M
学校有没有overflow而抽签的问题.还要查询学校的发展趋势.是一所年年有进步的学校0 ^3 |3 o! Y2 h+ \, s
,还是一所年年退步,学生流失严重的学校?判断学校的好坏可以根据SAT,API报告,师生
1 T5 Z& i8 |: q* H. W7 x9 H) P2 _5 x比例,预算等等.除了各个学区自己的网站,下面的一些连接会帮助你查到部分有效的信$ W5 P/ d8 z& h
息.有经验的AGENT会被问过很多次,从而把这些记在脑子里.当然最准确的办法是给学区2 n' M3 {# r! l5 L# a
办公室或学校打电话.3 {- m" P$ c3 D( C1 X8 B1 Y3 R
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大家之所以看重高中，这和美国的学区划分制度有关系。在美国，基本上是几个固定的小学7 K& j6 a& k9 i1 @% o
（ELEMENT SCHOOL）向一个固定的初中（MIDDLE SCHOOL）输送生源，几个固定的初中
, t1 z I- l0 S. ~" y. }（MIDDLE SCHOOL）向一个固定的高中（HIGH SCHOOL）输送生源。所以，如果一个高中的学习成绩好，: W$ v- T K. L5 H" w* @5 M7 ~ c% M
就代表其下面的初中和小学都不会差。下面的官方网站可以搜索具体地址的学区划分。
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MONTGOMERY COUNTY，MD：
@% r" r1 }8 V R- l( {* ?1 lhttp://gis.mcpsmd.org/gis/PublicLocator.asp
6 [8 [1 n2 |+ ~( q5 s
$ e" ?0 V4 N0 P" ]' M+ ?PG COUNTY，MD ：
8 i- {/ w0 O, h3 P8 v7 `( R- Thttp://schools.pgcps.org/SchoolFinder/findschool2.asp0 w1 f; u7 d+ G, s# L: R
% e6 E9 T0 l( Q4 }8 n6 @
HOWARD COUNTY，MD：( X" C4 C! W) [5 G: x- N3 t. B
http://www.hcpss.org/sl/sysbush0.php
8 a9 Z/ P x# ]https://inroads2.hcpss.org/SchoolLocator/
- K) r4 N( ~/ h3 ?! `0 y( y; o5 @) ?8 x. m |
FAIRFAX COUNTY，VA：
5 W* w5 p9 P+ s. mhttp://boundary.fcps.edu/boundary/
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: p+ P d& P! F/ l6 Y/ ?; y学校评分的网站：5 d0 J, Z `. Z" {% t* S5 h: g. W
5 J! F- a) V0 @* C" M# lhttp://www.greatschools.org/
4 z7 ~' l: B; }8 J* ?0 s2 \ 2 e( X5 m$ l( J5 q( Y4 V
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发表于 2013-2-21 07:23:27
