|
|
|
中国人成美房产最大外国买主购房均价83万美元 1 A! b/ ~ l5 t* w. l
- F/ I* ~1 Y1 ^- g3 e
据美国《世界日报》编译报道，中国人如今已成为美国房地产的最大外国买主，同时他们正逐渐把投资目标放在美国南部最大州——德州。
% h3 d8 `1 X. q9 o2 D, e: [! V# W+ h+ V
美国全国房地产商协会指出，中国买家过去一年在美国房市注入的资金高达286亿美元，与排名第二的外国买家加拿大相较，投资金额是后者的两倍有余。9 l# T) g$ p0 {. C7 C
* T3 F, L0 s4 X. M% {此外，全国房地产商协会表示，中国人置产也更愿意花大钱。去年中国买主购买的住宅，平均房价高达83万1800美元，是全美房价中位数的四倍，也远高于其他外国买主的平均房价。9 ?; {" z' ~/ G4 ?) h' \. }6 [
, L/ o( O! V: P, J& h* b
由于房价较为合理，德州正出现中国人购屋潮，其中包括用来投资和自住者。美国国家广播公司新闻网(NBC)报道，过去一年，来自外国买家的德州房地产销售总额中，中国买家占了31%，仅次于拉美／墨西哥买家。 + z% M7 z+ @8 n' g% i
# q6 Y2 f) |3 w8 x# m$ A* d9 T虽然加州依然是中国买家的首选，但因当地房价偏高，压低了需求。而从所有外国买家的需求来看，德州位居第三，落于佛州和加州之后，但德州却更受中国买家的偏爱，这得归因于德州强劲的就业率和教育机会。) B+ w+ q( l% Y5 p- {! d7 w
" Y8 Q, o. |: _5 c- e& F' y中国人在美国购置房地产，不仅是为投资，他们也希望在此地居住、就业和教育下一代。休斯敦Champions房地产集团房地产经纪马拉诺说：“在我经手的房地产买卖交易中，约10%是中国顾客，其中包括学生，例如莱斯大学(Rice University)在中国人圈子就颇具影响力，还有能源业的客户，其中很多是工程师，我的这些客户通常年纪都在40岁以下。”: b( z9 n8 j$ G
, {- S" X- n9 f% D! A
马拉诺说，休斯敦原来就有为数不少的华裔人口，此地对他们在中国家人和朋友也较熟悉。黑骑士金融服务公司指出，德州房价正节节高升，达拉斯、休斯敦、圣安东尼奥和奥斯汀今年5月房价都创下了新高。7 J8 V! y$ a8 b, l" Z0 W# \
" {( u7 Q4 E [: z休斯敦房地产经纪卿梅(Shirley Mei Qing)说：“我带人看房子的时间早已排满了，有时客户更多到无法应付。”她发现，近一年来，中国顾客增加约三成。她认为：“主要原因是，这里的房价更合理。”
0 d- T9 @4 s/ C8 T3 l$ l
7 J3 O; M3 C K0 g0 `; p3 S |
|
发表于 2015-7-30 13:47:03
