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等待投资移民美国申请者中80%为中国人 5 C. u3 }' Y; `% v ]2 [* i5 y
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美国商业房地产服务公司斯达德利（Savills Studley）发现，在申请等待美国投资移民签证批准的申请者中，中国大陆人占80%。他们认为这个趋势会促进对商业房地产的需求。: W) R5 o2 N/ t9 y7 L2 A6 R3 h
* [6 W/ |/ ]% R越来越多的中国人申请EB-5签证。外国人在美国商业中投入至少50万美元就能获得此类签证。$ n) B% _/ y+ }0 I" C1 b3 x! {! k9 N
! l$ c4 G% ?& S( U澳大利亚也有类似的移民签证，投资者投资400万美元就可以获得移民签证。在澳大利亚这类签证申请中，90%的申请者也是来自中国。! k; d; E% W, n! B) }
% b: |, F. g6 G6 L) A美国斯达德利公司表示，超过6,400人在等待EB-5签证，估计对中国申请者的配额在9月份会满额。而去年在八月就满额了。( K) k. a) s0 z+ M _
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去年美国颁发了10,700个EB-5签证，比2013年增加了25%。斯达德利公司说，中国投资者占了这类签证获得者的85%，而一年前这个数字是81%。" |8 {4 ~; ^! B5 i8 w+ n
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这家美国房地产服务公司说，投资移民增多为开发商获得资本提供了重要渠道，中国在美国的商业房地产投资比一年前上升了78%，达到了57亿美元。
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( k, B: o/ q& v* j" H5 f房地产商说，EB-5投资移民还促升了居民住宅价格。许多获得EB-5签证的中国移民在得克萨斯和北开来罗纳这些生活费用不高的州靠收房租生活。2 ^9 L& r) ~9 x
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一个在休斯敦的房地产商说，这类中国移民当中的一些人不会说英文，也无法就业，所以他们购买5、6所住房收取房租。尽管那些地方房价低廉，但仍然能给他们带来6-7%的回报。
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这位房地产商说，这是来到美国的第三波移民，他们都属于中产偏上阶层，不同于之前的移民，他们不再是来自中国最富裕的人群。3 ?1 f/ h8 w7 p+ X1 A" s5 w! }; b
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发表于 2015-3-24 12:27:33
