今天是感恩節，向所有幫助過我和愛我的朋友們客戶們說聲感謝！感謝您們走進我的生命，讓它完整而有意義。我愿以我有生的時光帶給您們無限的快樂！助您實現美國夢！
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最近，不時接聽讀者來電咨詢，要不要買房子？根據我們VA房地產經紀人協會最新報告顯示，今年第三季約有87%的大城市房價上漲，當中更有21各地區漲幅高達兩位數。同時，該協會首席經濟學家Lawrence Yun指出，這是過去十年來最好的一季。許多大都會地區買房需求踴躍，主要是受利率低和地區經濟改善所致。儘管部分城市房價增速仍然不太健康，但好消息在銷售步伐强劲，但房價上漲速度有所減緩。對於第一次買房的人，還是應該買。對於投資的人，還是可以找到好的交易。對於小屋換大屋的人，有很多選擇。趁利率仍低，依然有大作為。雖然現在將近冬天的時節，加緊你的機會還是有一定的房源，無論怎麼樣我可以幫到你們，請來電吧。
現緊接著上期的主題：如何賣出您的房子。
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副題是：要進行什麼基本的維修和改進來增加我的房子的市場化？下面有如下幾點是主要的。
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關於屋外：
1. 基本上，清新、整潔和良好的整觀家庭全貌是第一的重要印象。看看您的家，從正門到廚房，上到主人臥房下到地下室，打開上行空間，壁櫥和儲存盡可能多空間，給予買家的第一好印象。
2. 如戶外，讓您的前門和走廊有吸引力。您只有一次機會，給予買家的良好第一印象。
3. 修剪草坪和灌木，如果需要的話施肥和水，修整散步和車道裂痕和隆起，還能去除油漬。
4. 更換流散或片歪的屋面瓦。
5. 更新油漆外墻掛板，窗、百葉窗、門、甚至郵箱。
6. 清潔并搞好伸直下垂排水溝。
7. 更換磨損的門鈴按鈕，磨光任何一扇門黃銅。
8. 更換磨損的門前磚，門墊，地板或地毯。這些東西不會太貴，但會幫助買家先入為主的印象，覺得您很在乎，保養您這個家。
關於室內：
1. 清潔廚房特別是：包括烤箱，抽油煙機和洗碗機的內部，還有櫃檯和櫥櫃。有些買家會通過廚房的清潔度判斷整個家庭的維護。
2. 重新油漆。這是成本最少，但起碼很有效果的回報。清新任何有磨損或弄髒的墻壁和木質品與中性色調的塗料或木材拋光。
3. 磨亮的木地板和樓梯。
4. 專業清洗清潔并更換磨損的地毯。
5. 修理滴水的水龍頭、歪抽屜、歪門、擰緊的硬件，特別是門把手。在前廊或正門口把上相對應時節的花，頓添溫暖家馨。
6. 清理乾淨的門窗里外，做到幾窗明淨。
7. 清理并乾淨熱水器爐/空調器。
8. 理想的車庫是用來放車，不是亂堆雜物。要捨得丟掉多餘的或可贈給慈善機構。
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每期一句：I specialise in your neighborhood. Please give me a call！
因篇幅有限，容在此擱筆，下回再續。
本文作者：林君蓮 / Johanna
Cell：(703)328-9009
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发表于 2015-12-4 22:13:30
