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4 I- k7 \% O/ i* H作者：林君莲/ 编辑：华府网0 Y7 o1 n" h/ D/ J% u
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最近大好消息傳來，人民幣入藍，不再是美元附庸。原來中國沒有自己的獨立貨幣，中國的貨幣是依附美元的加入SDR（Special Drawing Right，特別提款權）。必然會推動人民幣匯率市場化改革，匯改到位後，人民幣就是人民幣，美元就是美元。中國越來越進入世界的舞臺，扮演著重要角色。這是作為中國人的驕傲。 現言歸正傳，現緊接著上期的主題：如何賣出您的房子。 副題是：什麽是最有效的方式來展示我家的優點並吸引到買家的喜歡？ 當你完成了所有必要的修復，全部細致檢查一遍之後，一切應該是閃閃發光的幹凈的內部和外部。並處於良好工作狀態。清理好壁櫥和儲存空間，不要留戀，該丟的還是仍去吧。把東西放在適當的地方，扔掉垃圾。盡可能打開窗簾，讓陽光充分影射進如大廳，廚房大堂，使每個房間樂的寬敞，使客如沐浴陽光溫暖感。清除出車庫扔掉舊的雜誌，清潔窗簾，擦洗窗戶，木製品和檯面。在一般情況下，窗明几淨，無雜物堆放，大方得體，令人有舒服感。 當代理人打電話給您預約，有客上門來觀看，打開窗門一下，讓新鮮的空氣進入大廳，房間。或者使用空氣清新器，有檸檬味，水果味。同時，烤餅乾，麵包只增加了一個“家庭式”的香氣。開燈，關閉音響，電視和收音機。把寵物放在小籠子里，你要讓您的買家看上并喜歡您的家。總之，全部各地方準備仔細檢查。目的只有一個，讓買家愛上您的家。 有禮貌待賓客，或自己先離開暫時到圖書館或超市走動。讓您的代理經紀人全權打理。您的代理人知道您的房子優點及好處在哪，他們會盡職去盡量做好溝通及大力推薦。不要打斷他們的好建議。 您的代理人會把買家的背景了解清楚，如用什麼貸款方式，可放多少首期，以及他們喜歡您家的程度，各種可行性。如果真的碰上買家問您的問題，您可做出簡單而誠實的回答。不用您跟買家當面討論價格，可讓您的代理經紀人全權處理。 好啦！準備好嗎？賣賣賣！ 現在，您的家有美好的圖片，在市場上出現。您的家呈現出最佳的狀態，在購買者成群結隊來訪通過，您很快就會有合約，遇上一個很有興趣的買家。 您下一步是什麼呢？ 因篇幅有限，容在此擱筆。下面再續。
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每期一句：It takes More Then Luck ToPlay The Real Estate Game. I have the knowledge And Experience to Win. 現分享百萬投資人的金句： “I always suggest either a long-termor short-term thought process. There are some properties you don’t want to keeplong-term. If you see some undervalued property but it doesn’t really fit intoyour long-term holding, you can buy it and flip it and make your money.” 本文作者：林君蓮 /Johanna Gordon Cell:703-328-9009 Website：HTTP://Johannagordon.xacsite.com/
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发表于 2016-3-3 13:58:25
