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Home $weet Home (16) 作者：林君莲/ 编辑：华府网 % n& n& X* j1 q& w( B
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人生面临着很多选择，有人撑伞走窄路，有人辞官故里，有人连夜赶科场，在当今房市的变化中，应如何进退，仍会困扰着相当一些人们。最近，陆续接到一些读者来电，买与租，仍犹豫不决，是的，我们都不是神，是不可能绝对估计什么时候房价将会上涨或降落。我们只能根据我们的肉眼所看到，知识的力量来做出应有的选择。现今房市在自我健康地调整着，仍是一个极好的买方市场，对于仍未拥有第一栋房子的人来讲，这个时候您出征是绝对的好时机。现紧接着上期关于投资7准则的第一点：
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Location - 对于有价值的房子，其中最重要的要素是房子的所在地区，简单的来讲，同样的房子若放在好的区就是高的价位，但如把它放到不好的区，那它的价位就会低很多，如Baltimore的好区，$400,000的房子放在McLean，最起码叫价都在一百万以上。 , V j; V1 y/ M- J- j
Location, location, location, 这是我们一直都听惯及熟悉的老话语，流传至今，它仍散发着它的经典真谛。因为房子的地理位置不同而令到每一所房子的单一不雷同且具独特的魅力。你可以samemodel, same layout, same amenities, same design, 但就是因为房子的坐向，所处的地理位置不同而价值不同。
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对百万地产投资人来讲，寻找一个好的地理位置就是要focus对准焦距，集中要点，很明显，您当然要投资在一个好的国家，能让您投资有回报，并让您拥有房产所有权，选择那些城市不是已饱和，而是有让您发展增长的空间，对于有历史性的房子区域是否显现出具有靠近上班，零售，娱乐中心或已建立好的信誉，好的质量的生活形态及好的校区状况。 1 `) j8 E Y: R: {; r
在传统的邻里区域，对于投资人来讲，或是一个值得考虑的理想区域，但同时要看到，因为它已具有成熟生活娱乐设施，方便齐全，很多人都想居住在那里，那就会把房价抬高，如FairfaxCounty，成熟有魅力，地理环境一流，靠近首都WashingtonDC, HighTech大公司设立所在地，是全美国拥有最多的TopHigh Schools所在地，诸如上述的硬性条件，再加上这里的就业率在全国最高的城镇，所以location永远是应放在第一位考虑的因素。
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由于篇幅有限，在此搁笔，下期再续。
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本文作者： 林君莲 /Johanna Gordon RE/MAX Gateway Agent 电话：(703)328-9009
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发表于 2015-8-5 21:27:35
