【Home $weet Home】房地产专栏28 Johanna（林君莲）

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作者：林君莲/ 编辑：华府网

夏日炎炎，炽热的太阳，热力回射。燥热天气直把大地的青草烤干一样，好在老天爷有眼，不时洒下雷风阵雨，把我么炎热的天气调温。大华府地区，真是天杰地灵，四季分明。让我们充分的感受到了四季时节的不同，虽是高温持续天气，但我依然带着我的客户四处看房。房市交易繁忙正常，我们处于大华府地区，得天独厚。无论买房还是挂牌出售，一片兴旺。现在让我言归正传，继续我上文的主题: 如何把您的房子上市的方法”

外围观像是一个很重要的环节，最精致实惠的方法是：全面油漆，因这样使外观干净，看起来您做了维护工作。这里有十点要注意：

1）修复好外面，如：百叶窗, 主轴等。如果有铁锈，要清理干净，这可能要花费一些资金。但建议可以考虑务实，该花的钱还是要花。或者可以换一个明显下垂的旧门廊。这样做到了避免任何恶化，或者稳定的迹象。

2）一定要新油漆剥落的门窗周围。

3）更换或油漆生锈或损坏的灯具门廊或门旁边。

4）更换破裂的塑料泡沫和地下室的窗户。如果没有问题，清除所有的垃圾杂物。

5）如果您的家里有蜂巢，可以清除，请清除干净。

6）请固定好您前yard摆动网，还有您前门的风扇顶，和门廊的天花板。门前的旧物，可以购买一套新的取代。

7）尽量使前门和正门有欢迎的感觉。擦亮门前的玻璃门，您也可以挂上一个漂亮适合的花圈。两旁可以放上应节的花朵，如夏天，黄菊花为首选。这些会让买家有赏心悦目的视觉冲击。

8）门牌号不要陈旧，建议换上新的或者可改变一些新材料，会让人耳目一新。

9）如果您有一个金属或木制的牌匾始终是一个有吸引力的细节。如果您已具有，保持它。这会让感观看上去不错。

10）盆栽和悬挂植物可以适当配合颜色一致，让进入您门廊的人感觉心情开朗。如果您擅长用活的植物，您也可以购买一些质量好的丝带来代替。室内也同样可以使用，只要您喜欢。

以上十点，只为抛砖引玉。只要您肯动动手，花一点时间，您的房子就会充满了美丽。再加上我专业的配合，您的房子一定会买的又快，又卖出一个好价钱。这不正是一个卖家人所希望的吗？因篇幅有限，请容此处搁笔。如果您有任何有关于房地产或买卖投资的问题，请拨打以下电话，我等待您的来电！

本文作者：Johanna(林君莲）

Cell：（703）328-9009

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